В Казахстане продолжается бум на рынке недвижимости

Объем сделок с жильем по итогам 4 месяцев превысил прошлогодний уровень в 2,5 раза.

По данным Бюро национальной статистики АСПР РК, в апреле в Казахстане было продано 59 689 квартир и индивидуальных домов.

Это – новый рекорд.

По сравнению с мартом активность на рынке выросла на 13,3% — за месяц число сделок увеличилось на 7 016 единиц.

Сравнивать нынешние данные с показателями годичной давности вообще не стоит. В апреле 2020-го из-за введенных карантинных ограничений в Казахстане было совершено всего 5 211 сделок купли-продажи жилой недвижимости. Таким образом за год количество продаж выросло в 11,5 раз!

Всего за 4 месяца 2021 г. в Казахстане совершено 175 040 продаж (и покупок) жилья. Годом ранее этот показатель составлял немногим более 71,4 тыс единиц. Таким образом, по итогам января-апреля отмечается 2,5-кратный рост спроса на жилье.

Регионы бьют рекорды спроса

В апреле в большинстве регионов республики спрос на жилье оказался на максимальном по крайней мере с начала 2019 года уровне. Исключений немного:

  • Северо-Казахстанская область – 940 сделок в апреле против 1003 в июне 2020-го
  • Нур-Султан – 5962 сделки против 6579 в феврале и 6524 в марте.
  • Шымкент – 1976 продаж против 2608 в декабре 2020-го.
  • Мангистауская область – 8761 против 9852 единиц месяцем ранее

В остальных 13 регионах активность сейчас находится на самом высоком по крайней мере за последние годы уровне.

Обращает на себя внимание рост спроса на жилье в Карагандинской области. В апреле тут было реализовано 7284 квартир и домов – это на 19,5% (или 1189 ед.) больше показателей марта.

На сегодняшний день чаще, чем в Карагандинской области, жилье покупают только в двух регионах республики. В Мангистауской области (8761), ажиотаж в которой, как кажется, понемногу стихает, а также в Алматы (7952), где спрос только начинает расти.

Алматы обходит Нур-Султан

Помимо Мангистасукой области только в одном регионе Казахстана спрос на жилье в апреле оказался меньше, чем в марте. Этим регионом стал Нур-Султан. В прошедшем месяце тут было продано 5982 единицы жилой недвижимости. В первый месяц весны число сделок составляло 6524 единицы, в феврале – 6 579 едини.

То есть пока по всей республике растут продажи жилья, в столице они второй месяц подряд падают.

Хотя и находятся на достаточно высоком для города уровне.

Таким образом, Нур-Султан вновь уступил Алматы (а заодно Мангистауской и Карагандинской областям) по популярности жилья. В южном мегаполисе в апреле продано почти на 2 тысячи единиц жилья больше, чем в столице. При этом в предыдущие 2 месяца Нур-Супродажа нелтан выигрывал: в феврале спрос оказался более, чем на 1000 единиц выше, в марте – на 43 единицы.

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *